Brookfield і CPP Investments купують LXP Industrial Trust за $5,2 млрд

Brookfield Asset Management та інвестиційна рада Канадського пенсійного плану CPP Investments уклали остаточну угоду про придбання LXP Industrial Trust. Вартість операції становить близько $5,2 млрд з урахуванням чистого боргу та привілейованого капіталу. Акціонерам LXP запропоновано $61,20 готівкою за акцію.

Ціна на 12,3% перевищує середньозважену котировку акцій LXP за 30 днів до 17 липня та на 19,8% — показник за 90 днів. Рада піклувальників LXP одностайно схвалила угоду, але закриття все ще потребує голосування акціонерів і виконання стандартних умов. Завершення очікується у четвертому кварталі 2026 року.

108 логістичних об'єктів переходять до приватного портфеля

LXP володіє приблизно 53 млн квадратних футів складської та логістичної нерухомості у 108 об'єктах у регіонах Sunbelt і Середнього Заходу США. Покупці пояснюють інтерес довгими договорами оренди, високою заповненістю та попитом, який підтримують перенесення виробництва ближче до споживача, перебудова глобальних ланцюгів постачання і зростання населення у південних штатах.

Угода має 40-денний період go-shop до 28 серпня. Протягом нього LXP може активно шукати кращу пропозицію та вести переговори з іншими потенційними покупцями. Отже, підписаний контракт є основним сценарієм, але не остаточним закриттям. До завершення або розірвання угоди LXP призупинить виплату дивідендів за звичайними акціями. Після успішного закриття акції компанії перестануть торгуватися на Нью-Йоркській фондовій біржі, а LXP стане приватною компанією.