Berkshire Hathaway завершила придбання Taylor Morrison з оцінкою підприємства $8,5 млрд

Berkshire Hathaway завершила придбання американського забудовника Taylor Morrison. Покупець виплатив по $72,50 за кожну звичайну акцію готівкою. Оголошені умови оцінюють власний капітал Taylor Morrison приблизно у $6,8 млрд, а повну вартість підприємства з урахуванням боргу та інших компонентів — приблизно у $8,5 млрд.

Після закриття угоди Taylor Morrison продовжить очолювати генеральна директорка Шеріл Палмер. Вона відповідатиме за інтеграцію брендів Taylor Morrison, Esplanade, Yardly і Taylor Morrison Home Funding із житлово-будівельними операціями Berkshire Hathaway, до яких належить Clayton Properties Group із 15 регіональних та місцевих забудовників. Компанії планують працювати в сегментах оренди, першого житла, переходу до дорожчого житла та курортних форматів.

Масштаб об’єднаної платформи

Taylor Morrison і Clayton Properties Group разом закрили майже 23 тисячі угод із новими будинками у 2025 році. Об’єднаний бізнес працює у 21 штаті, охоплює 52 ринки житла та понад 700 житлових громад. За даними компаній, такий масштаб робить платформу четвертим найбільшим оператором житлового будівництва у США.

Угода вже завершена, тому це не попередня пропозиція і не очікування регуляторного дозволу. Наступний етап — операційне об’єднання портфелів і регіональних команд. Фінансовими радниками Taylor Morrison були Goldman Sachs і Moelis, а юридичним — Simpson Thacher & Bartlett. Berkshire залучила Gibson Dunn & Crutcher і Baker McKenzie. Для Berkshire придбання розширює присутність у будівництві житла; для Taylor Morrison воно означає перехід під контроль великої диверсифікованої групи зі збереженням чинного керівництва.